На вторинному ринку житла зростає кiлькiсть оголошень та цiна квартир

Медiанна цiна зросла на 12,5%, до 1,77 млн. грн., повiдомили агентству "Iнтерфакс-Україна" у прес-службi OLX.
У вiдповiдi на запит агентства уточнили, що 2023 р. найбiльше оголошень iз продажу житла було опублiковано в Київськiй, Одеськiй, Днiпропетровськiй, Харкiвськiй та Львiвськiй областях. Водночас кiлькiсть вiдгукiв на оголошення вiдрiзняється за областями. Наприклад, у Київськiй областi цей показник - 7,9 вiдгукiв на оголошення, а у Черкаськiй областi - у середньому 22 вiдгуки. Середнє значення по країнi - 9,5 вiдгукiв на одне оголошення.
У 2024 р.i ситуацiя з регiонами, де найбiльше оголошень, не змiнилася. Пiдвищений (порiвняно з iншими регiонами) попит спостерiгається в Чернiвецькiй (15 вiдгукiв на оголошення), Черкаськiй (17), Волинськiй (25) областях тощо. Середнє значення по країнi - 7,9 вiдгукiв на одне оголошення.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, медiанна вартiсть на житло на вторинному ринку 2024 р. становить 1,77 млн грн, що на 12,5% бiльше за показник 2023 р.
Тiльки в трьох регiонах вартiсть квартири на вторинному ринку перевищує 2 млн. грн. - Київщина (2,8 млн.), Львiвщина (2,4 млн.) та Чернiвецька область (2 млн.). Близько цього рiвня вартiсть квартири на Закарпаттi - 1,96 млн. грн. Найдоступнiшi квартири в прифронтових областях - Харкiвська (988 тис. грн.), Запорiзька (951 тис.), Сумська (871 тис.) та Херсонська (807 тис.).
Водночас зростання медiанної вартостi за рiк триває в безпечнiших регiонах на заходi та в центрi країни, дещо зросли цiни на пiвночi. Водночас на Харкiвщинi та Херсонщинi цiна на квартири на вторинному ринку знизилася. Наразi спостерiгається пiдвищення попиту на житло в центральних областях України.
Серед регiонiв, де найбiльше оголошень з продажу, - Запорiжжя та Харкiвщина, де кiлькiсть оголошень з продажу житла зросла на 64% та 34% вiдповiдно порiвняно з аналогiчним перiодом минулого року.