Ринок iпотеки на первинне житло зросте

Таку оцiнку в коментарi "Iнтерфакс-Україна" дала директорка з маркетингу групи компанiй DIM Дар'я Бедя.
"Головним питанням ефективностi держпрограм залишається фiнансування, а точнiше, його обсяг i швидкiсть видiлення цих коштiв. Якщо фiнансування вiдбуватиметься повною мiрою, то, за нашими оцiнками, частка iпотечного продажу на первинному ринку зросте до 40-45%", - сказала вона.
Компанiя DIM долучилася до державних програм доступного кредитування житла "єОселя" та компенсацiї за зруйноване або пошкоджене житло "єВiдновлення" навеснi. Завдяки спiвпрацi зi SKY Bank та банком "Глобус" придбати нерухомiсть за цими програмами можливо в усiх проєктах DIM.
"З часу приєднання компанiї DIM до програми "єОселя" можемо констатувати, що близько 30% усiх запитiв до наших офiсiв продажу стосується саме цiєї програми. З них близько 10% переходять до реальних угод. Щодо програми "єВiдновлення", то вже на початку вересня було укладено першу угоду в межах цiєї держпрограми, а саме - купiвля квартири в еко-мiстi Lucky Land", - сказала Бедя.
Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, експертка зауважила, що завдяки цим програмам, незважаючи на складний час, зростає попит на первинному ринку, однак, на жаль, скористатися "єОселею" можуть не всi верстви населення.
"Саме тому ми в компанiї розвиваємо внутрiшнi програми кредитування, пропонуємо гнучкi умови купiвлi та збiльшуємо термiни розстрочки як альтернативу держпрограмам вiд DIM. Наприклад, у нас дiє програма розстрочки термiном до п'яти рокiв. Перший внесок - вiд 20%, водночас перший рiк дiють фiксованi мiнiмальнi виплати (однокiмнатна - вiд $300 на мiсяць, двокiмнатна - вiд $400, а трикiмнатна - вiд $600 на мiсяць). Також ми додаємо ще одну програму спiвпрацi з потенцiйними клiєнтами з гнучкими умовами оплати, де покупець вносить перший внесок у розмiрi вiд 30% до завершення будiвництва, а решту суми сплачує протягом двох рокiв пiсля готовностi об'єкта", - сказала Бедя.
На її думку, власнi програми вiд забудовникiв є не тiльки альтернативою держпрограмам, а й показують покупцевi, що фiнансова модель компанiї девелопера є доволi стабiльною i має достатньо фiнансового запасу для завершення своїх проєктiв.