Рынок аренды земли упростили

Документ упрощает форму договора (утверждена постановлением КМУ №220 от 3 марта 2004 г.) и приводит ее в соответствие с требованиями закона об аренде земли.
Среди главных изменений юристы международной юридической фирмы Baker & McKenzie отмечают сокращение количества существенных условий договора с 11 до 3. Теперь в договоре аренды обязательно должны быть указаны только детали объекта аренды, срок действия договора и информация об арендной плате, сообщает UBR.
Кроме того, исключено положение о неотъемлемых приложениях к договору аренды (план или схема земельного участка, акт определения границ земельного участка в натуре и т. д.).
Изъяты устаревшие нормы о переходе права аренды с момента госрегистрации договора, а не с момента регистрации права аренды. Спонсор рубрики: компания "Солвин Украина", партнер компании WAREMA, крупнейшего производителя солнцезащитных систем. Предусмотрена также возможность заключать один договор для аренды нескольких земельных участков одного арендодателя.
По информации ProfiDOM.com.ua, для некоторых земель сельхозназначения закреплен минимальный семилетний срок аренды. В перечень оснований для пересмотра арендной платы земель государственной и коммунальной собственности добавлено изменение нормативной денежной оценки земельного участка.
"Постановление направлено на устранение противоречий между законом и типовым договором. Это поможет упростить процедуры заключения договоров аренды земли, особенно в отношении земель государственной или коммунальной собственности. Изменения также должны ускорить процесс оформления аренды одновременно нескольких земельных участков", - говорят в Baker & McKenzie.