В Украине вступил в силу закон № 5077-VI о внесении изменений в Земельный кодекс Украины (относительно порядка проведения земельных торгов в форме аукциона). По этому поводу председатель Госземагентства Украины Сергей Тимченко отметил: «Мы разработали унифицированные, понятные и прозрачные правила проведения земельных аукционов, которые будут привлекать инвесторов».
Закон устанавливает, что земельные торги проводятся в форме аукциона, по результатам проведения которого заключается договор купли-продажи, аренды земельного участка с участником земельных торгов, который предложил наивысшую цену за земельный участок или высокую плату за пользование им, зафиксированную в ходе проведения земельных торгов.
Закон также предусматривает, что продажа земельных участков государственной или коммунальной собственности или прав на них должен осуществляться исключительно на земельных торгах.
Кроме того, продажа земельных участков частной собственности или прав на них на земельных торгах может регулироваться положениями действующего Земельного кодекса, если иное не предусмотрено законом.
Согласно закону, заключен договор купли-продажи земельного участка нотариально удостоверяется, а право на земельный участок, приобретенное по результатам проведения аукциона, подлежит государственной регистрации в порядке, определенном законом.
Таким образом, принятый закон позволит разблокировать проведение земельных аукционов, способствовать наполнению бюджетов всех уровней, позволит владельцу земли быть уверенным, что земельный участок у него не заберут ни через суд, ни через прокуратуру. Порядок проведения аукционов будет утверждать Кабинет Министров Украины.
