Из оценки недвижимости уберут человеческий фактор законодательство недвижимость оценка стройкомплекс Також читайте: Відвідати сайт Верховная Рада намерена ввести в Украине новую систему оценки недвижимости при сделках купли-продажи, чтобы сделать невозможной занижение ее стоимости. Новшество расписано в законопроекте №2047-1 "О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно ликвидации коррупционных схем в сфере оценки объектов недвижимости путем диджитализации расчета налоговой стоимости недвижимости". Сейчас оценщик выезжает на объект и контактирует с продавцом - это человеческий фактор и возможность для манипуляций. В своем отчете об оценке он может занизить или завысить стоимость и т. д. Еще есть проблема монополизации этой отрасли, в результате чего авторизованные оценщики назначают слишком высокую стоимость за свои услуги, передает UBR."Все это может помешать, например, при имплементации закона о реконструкции старого жилфонда, когда начнется взаимодействие конкретного застройщика и владельца квартиры. Да и сейчас на вторичном рынке коррупционных схем хватает", - отметила эксперт рынка недвижимости Виктория Берещак.Законопроектом предложено ввести понятие налоговой стоимости недвижимости и внедрить двухуровневую систему оценки. Так уберут человеческий фактор, ведь налоговая стоимость объекта недвижимости будет определяться автоматически авторизованной электронной площадкой.По информации ProfiDOM.com.ua, цену недвижимости проверят в единой базе данных налоговой стоимости."Предлагается ввести унифицированную, стандартизированную, автоматизированную систему определения налоговой стоимости недвижимого имущества. Диджитализация предусматривает создание двухуровневой системы взаимодействия единой базы данных налоговой стоимости разрешенными электронными площадками",- говорит Берещак.
