П'ятниця, 02 липня 2021 11:00

Оформление сделок с недвижимостью подорожает

Також читайте: По случаю дня рождения королевы архитекторам раздали награды

В Украине может подорожать процесс оформления сделок с недвижимостью. Об этом рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Юрий Пита.

По его словам, этому поспособствуют новации, изложенные в законопроекте №3618. Помимо прочего, документом предлагается обязательная регистрация договоров в единой базе данных, привлечение риэлторов к каждой сделке, и обязательная сертификация специалистов в "риэлторском министерстве" (профильном объединении), передает UBR.
"Создание вертикально интегрированного "риэлторского министерства" в предложенном формате федерации с кучей руководителей, директоров и различных руководящих органов будет требовать времени и приведет к росту затрат при оформлении сделок", – считает Пита.
По информации ProfiDOM.com.ua, он добавил, что если законопроект будет принят, то стоимость жилья на вторичном рынке может увеличиться, как минимум, на 2-3%. Именно за счет предложенной в законопроекте схемы "горе-регуляции".
"На фоне и без того достаточно высоких цен вряд ли общество будет в восторге от такой "новизны". Рост цен будет вынуждать многих искать способ спрятаться в тени", – говорит эксперт.
По его мнению, предложенный законопроект является новым способом взимания поборов с клиентов руками риэлторов. Все это в совокупности может вызвать "паралич рынка" на пару лет, добавляет президент АСНУ.
Вместо этого, подмечает эксперт, есть другой адекватный сценарий: подготовка рабочего "риэлторского" документа, создание рабочей группы, в которую войдут представители профильных сообществ и комитетов Рады.