На заседании рабочей группы по усовершенствованию законодательства в сфере строительства, градостроительства и архитектуры обсудили инициативу Минрегиона ввести на законодательном уровне механизм, который позволит осуществлять без каких-либо разрешительных документов работы по переоборудованию и перепланировке жилого дома и помещения, не предусматривающие вмешательство в несущие конструкции или инженерные сети.
На сегодняшний день, в соответствии со ст. 100 и 152 Жилищного кодекса УССР, переоборудование или перепланировка жилого помещения осуществляются на основании разрешения исполнительного комитета местного совета. Но на уровне закона не определен срок для выдачи такого разрешения или отказа в его выдаче, исчерпывающий перечень оснований для отказа и т. д.
Как сообщили ProfiDOM.com.ua специалисты Минрегиона, Закон Украины «О регулировании градостроительной деятельности» определяет другие причины для выполнения строительных работ. При этом упрощены процедуры получения документов, дающих право на выполнение строительных работ и принятие в эксплуатацию законченных строительством объектов, в том числе во время их реконструкции.
Во избежание двойного регулирования одних и тех же процедур, их унификации и упрощения Минрегион разработал законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины о переоборудовании и перепланировке жилых помещений». Он предусматривает отмену требований по получению разрешения исполкома на выполнение работ по переоборудованию и перепланировке жилых помещений, не предусматривающих вмешательство в несущие и оградительные конструкции или инженерные системы. Минрегион определит перечень объектов строительства и строительных работ, которые могут проводиться без получения документа, дающего право на их выполнение, и после завершения которых объект не нуждается в принятии в эксплуатацию. Еще в законопроекте содержатся нормы по установлению ответственности за выполнение строительных работ по реконструкции или капитальному ремонту квартиры в многоквартирном жилом доме без получения документа, дающего право на выполнение таких работ.
Прочие работы по реконструкции и капитальному ремонту должны выполняться в соответствии с градостроительным законодательством. При этом усиливается ответственность для недопущения самовольного строительства, которое может нанести вред имуществу других граждан или жилому дому в целом.
