Карантин приведет к реконцепции офисов

В Киеве насчитывается более 170 бизнес-центров разных классов, и, по словам Владимира Гелюты, управляющего партнера UTG Offices, до 90% офисных сотрудников во время карантина работали удаленно. Значит, по завершению пандемии начнется реконцепция как существующих, так и будущих проектов офисной недвижимости.

"За эти два месяца бизнес потерял огромные деньги, поэтому будет пытаться искать любые возможности, чтобы снизить операционные расходы и начать зарабатывать больше. Кто-то будет оптимизировать площади, кто-то изменит дислокацию, потому что им не дали арендные каникулы или скидку на период карантина. Сами офисы начнут по-другому работать", - отмечает Андрей Рыжиков, CEO и управляющий партнер девелоперской компании DC Evolution, передает UTG.
Отмена карантина, к сожалению, автоматически не отменяет саму пандемию и вероятность заражения, поэтому компании будут искать возможности обезопасить своих сотрудников - переформатирование существующего пространства или переезд в концептуально новое место. По словам Андрея Рыжикова, в будущем будут пользоваться спросом офисы с максимально гибкими планировками и возможностью перепрофилирования, поэтому объекты, которые находятся на стадии проектирования и еще не построены, будут пересматриваться под новые требования.
"Я прогнозирую изменение этажности будущих офисных центров: люди не хотят ездить на лифтах, особенно в крупных бизнес-центрах, где это можно сравнить с поездкой в метро в час-пик, поэтому будет расти спрос на отдельные офисы. Кроме того, спрос на недвижимость, в которой можно одновременно и жить, и работать, не выходя за пределы здания", - добавляет Владимир Гелюта.
По информации ProfiDOM.com.ua, поддерживает эту идею и Андрей Рыжиков, который напоминает об актуальности концепции "живи, где работаешь, работай, где живешь", что позволяет реализовать пространство для жизни, работы и отдыха.
"Если раньше грамотно спроектированный МФК просто упрощал жизнь и высвобождал время для действительно важных дел, то сейчас это еще и безопасность", - резюмирует Андрей Рыжиков.