В наших публикациях мы уже рассказывали, «Как начать строительство загородного дома: архитектурный проект, геодезия и геология», а также «Что такое проектная документация на строительство». Мы определили также, что загородный или дача относятся к первой и второй категории сложности объектов строительства. Значит, проектная документации на них, согласно ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», состоит из двух стадий: эскизный проект и рабочий проект.
Стадия «Рабочий проект» разрабатывается согласно ДБН А.2.2-3:2014 для технически и архитектурно несложных объектов.
Цитируем ДБН А.2.2-3:2014:
«8 Робочий проект (РП)
8.1 РП розробляється для технічно нескладних об'єктів будівництва, а також об'єктів будівництва з застосуванням проектів (проектних рішень) повторного використання на підставі вихідних даних та схваленої при двостадійному проектуванні попередньої стадії.
РП розробляється для визначення містобудівних, архітектурних, художніх, екологічних, технічних, технологічних, інженерних рішень об'єкта будівництва, його кошторисної вартості.
8.2 РП є інтегруючою стадією проектування і складається з двох частин – затверджувальної частини та робочої документації. Склад і зміст затверджувальної частини наведені у додатках Д та Е.
Для виконання будівельних робіт видається робоча документація у повному обсязі.
8.3 Затверджувальна частина РП та робоча документація передаються замовнику на паперовому (у чотирьох примірниках) та електронному носіях.
8.4 Склад та зміст розділів РП з капітального ремонту об'єктів, наведених у додатках Д та Е, може зменшуватися залежно від технічної та технологічної складності робіт.
В окремих обґрунтованих випадках при виконанні будівельних робіт з капітального ремонту, пов'язаних виключно з поліпшенням експлуатаційних показників, введених в експлуатацію в установленому порядку об'єктів будівництва, допускається розроблення лише дефектного акта, у якому визначаються фізичні обсяги робіт та умови їх виконання, а також складається кошторисна документація.»
Обычно, рабочий проект состоит из нескольких альбомов, в которых находятся архитектурно-строительные чертежи, генпланы, спецификации, проекты инженерных систем.
Что входит в состав рабочего проекта
Здесь, перечислены документы, которые входят в состав рабочего проекта, согласно дополнению «Д» к ДБН А.2.2-3:2014. Дополнение «Е» относится к объектам третьей и выше категорий сложности.
Дополнение «Д» к ДБН А.2.2-3:2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво»
Состав проекта (утверждаемая часть РП) на строительство объектов непроизводственного назначения
Д.1 Пояснительная записка
1. Исходные данные для проектирования.
2. Краткая характеристика объекта строительства, данные о проектной мощности объекта строительства (вместимость, пропускная способность).
3. Данные инженерных изысканий.
4. Сведения о потребности в топливе, воде, электрической и тепловой энергии.
5. Сведения об очередности строительства и пусковые комплексы.
6. Материалы ОВОС (оценка влияния на окружающую среду), включая данные относительно всех ожидаемых воздействий на окружающую среду (земельные, водные и другие ресурсы), их минимизация и компенсация.
7. Решение по инженерной подготовке территории и защиты зданий, строений и сооружений от опасных природных или техногенных факторов.
8. Доступность объекта строительства для маломобильных групп населения.
9. Раздел инженерно-технических мероприятий гражданской защиты (гражданской обороны).
10. Раздел по обеспечению надежности и безопасности.
11. Раздел по обеспечению энергоэффективности.
12. Основные технико-экономические показатели.
13. Раздел по научно-техническому сопровождению (при необходимости).
14. Сведения об объемах работ.
15. Расчет класса последствий (ответственности) и категории сложности в соответствии с ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013.
Примечание. Пояснительная записка составляется, как можно более коротко.
Д.2 Архитектурно-строительные решения
1. Решения и основные показатели генерального плана, благоустройства и озеленения. Краткое описание и обоснование архитектурных решений и их соответствие функциональному назначению с учетом градостроительных требований. Решение о внешней и внутренней отделке.
2. Основные решения по принятой конструктивной схемы (материалы стен, перекрытий, кровли), обоснование примененных типов фундаментов и других конструкций, их категории ответственности, теплоэффективность ограждающих конструкций и теплофизические характеристики, принятые архитектурные и инженерные решения по защите помещений от внешнего и внутреннего шума.
Д.3 Технологические решения
Д.4 Решения по инженерному оборудованию
1. Принципиальные решения по внутреннему и наружному инженерному оборудованию: отоплению, вентиляции, кондиционированию воздуха, газоснабжению, водоснабжению и канализации, электрооборудованию, электроосвещению, молниезащите, связи, пожарной и охранной сигнализации, сигнализации, радиофикации, телевидению, автоматизации санитарно- технических устройств, диспетчеризации, оборудованию замочно-переговорными устройствами (для жилых домов), требования по энергосбережению.
2. Меры по защите от блуждающих токов и антикоррозийной защиты.
3. Инженерные решения по противопожарным мерам.
Д.5 Основные чертежи
1. Ситуационный план в одном из таких масштабов 1: 2000, 1: 5000 или 1: 10000.
2. Генеральный план на топографической основе в масштабе 1: 500 или 1: 1000.
3. Принципиальные решения по вертикальной планировке, благоустройству и озеленению.
4. Схема транспортно-пешеходных связей (при необходимости).
5. План трасс внешних инженерных сетей и коммуникаций масштаба 1: 2000.
6. Планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним масштаба 1: 500 или 1: 1000.
7. Схемы расположения фундаментов, планы, фасады, разрезы зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций в одном из следующих масштабов 1:50, 1: 100 или 1: 200; принципиальные решения основных узлов сопряжения конструктивных элементов, схемы армирования монолитных железобетонных конструкций, детали ограждающих конструкций в масштабе 1:25.
8. Интерьеры основных помещений (разрабатываются дополнительно, согласно заданию на проектирование).
9. Каталожные листы при использовании проектов (проектных решений) повторного применения.
10. Планы этажей, фасады и разрезы при использовании проектов (проектных решений) повторного использования.
11. Принципиальные схемы устройства инженерного оборудования (отопления, вентиляции, холодного и горячего водоснабжения, канализации, водостоков, электрооборудования, газо- и холодоснабжения, кондиционирования воздуха, связи и сигнализации, автоматизации инженерного оборудования, пыле- и дымоудаления, мусороудаления), принципиальные решение по внедрению мероприятий по энергосбережению.
12. Технологические компоновки с планами размещения (расположения) основного оборудования.
13. Исходные данные на разработку конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления.
Д.6 Организация строительства
Состав, объем и содержание проектной документации раздела устанавливаются в соответствии с требованиями и рекомендациями ДБН А.3.1-5-2009
Д.7 Сметная документация
Состав, объем и содержание сметной документации определяется в соответствии с ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.
Совершенно ясно, что всего перечисленного, многие пункты не касаются частных домов, но, тем не менее, мы привели полностью требования ДБН к содержанию рабочего проекта. Это сделано для того, чтобы будущий хозяин загородного дома или дачи ориентировался в этом вопросе, а не зависел только от рассказов «знающих людей», разных бригадиров и прорабов.
Прочитать ознакомительные версии ДСТУ Б Д.1.1-1:2013, ДСТУ-Н Б В.1.2-16:2013, ДБН А.2.2-3:2014 и ДБН А.3.1-5-2009 можно на нашем Форуме в разделе Строительная практика.
