В результате этой работы, был разработан и утвержден новый национальный стандарт ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 на замену ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства». В предыдущей публикации он-лайн журнал о строительстве ProfiDom.con.ua начал рассматривать различия между новым ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 и старым ДБН Д.1.1-1-2000. Сегодня, мы продолжаем анализировать эти документы.
Итак, первичным сметным документом остается локальная смета. Однако, уточнено название локальных смет:
Пересмотрены составляющие сметной стоимости оборудования отдельно не учитываются, а учитываются в отпускной цене завода-изготовителя
• стоимость запасных частей
• стоимость тары, упаковки и реквизита
• затраты на комплектацию
Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку этого оборудования на приобъектный склад или место его передачи в монтаж.
Сводный сметный расчет (ССР) стоимости строительства разрабатывается на стадиях:
• Эскизный проект (ЭП)
• Технико-экономическое обоснование (ТЭО)
• Технико-экономический расчет (ТЭР)
• Проект (П)
• Рабочий проект (РП)
Упрощена форма ССР – графы «строительные работы» и «монтажные работы» сводного сметного расчета стоимости объектов строительства объединены в графу «строительные работы», сметная стоимость каждого объекта распределяется по графам, которые определяют стоимость: строительных работ, оборудования, мебели и инвентаря; прочих затрат; общую сметную стоимость.
В сводных сметных расчетах стоимости объектов строительства средства распределяются по таким главам:
По итогам глав 1-12 дополнительно учитываются:
• Сметная прибыль
• Средства на покрытие административных затрат строительных организаций
• Средства на покрытие риска всех участников строительства
• Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами
• Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства
Сокращается перечень случаев составления сводки затрат:
• составляется сводка затрат в случае, когда строительство и введение в эксплуатацию объекта строительства предусматривается отдельными очередями
• не составляется сводка затрат в случаях, когда вместе со строительством производственных объектов предусматривается строительство другого назначения, при наличии пусконаладочных работ
Договорная цена является сметной стоимостью подрядных работ, которая согласовывается заказчиком и используется при проведении взаиморасчетов
В новых правилах отсутствует понятие «периодичная договорная цена», поэтому договорная цена устанавливается как твердая смета (твердая договорная цена) или как приблизительная смета (динамичная договорная цена).
В стандарте предусмотрены новые приложения:
• ДЕФЕКТНЫЙ АКТ (форма №8 приложение Р)
• ВЕДОМОСТЬ РЕСУРСОВ К ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЕ (приложение Ж обязательное)
• АКТ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ (примерная форма №КБ-2в приложение Т)
• СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ЗАТРАТАХ (примерная форма №КБ-3 приложение У)
• ФОРМА ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КОНТРАКТУ НА ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА ПЕРИОД (МЕСЯЦ/ГОД) (приложение Ф)
• ФОРМА АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ( примерная форма №3 приложение Ц)
• ФОРМА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ РЭСН НА ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ (форма 11 приложение Ш)
(Окончание следует)
