Чем отличается подсчет сметы на строительство по новому ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

Минрегион Украины осуществил, довольно интенсивный пересмотр государственных строительных норм по сметному нормированию и предоставление им статуса национальных стандартов Украины (ДСТУ).

В результате этой работы, был разработан и утвержден новый национальный стандарт ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 на замену ДБН Д.1.1-1-2000 «Правила определения стоимости строительства». В предыдущей публикации он-лайн журнал о строительстве ProfiDom.con.ua начал рассматривать различия между новым ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 и старым ДБН Д.1.1-1-2000. Сегодня, мы продолжаем анализировать эти документы.

Итак, первичным сметным документом остается локальная смета. Однако, уточнено название локальных смет:

Пересмотрены составляющие сметной стоимости оборудования отдельно не учитываются, а учитываются в отпускной цене завода-изготовителя 

• стоимость запасных частей 

• стоимость тары, упаковки и реквизита 

• затраты на комплектацию 

Сметная стоимость оборудования определяется как сумма всех затрат на приобретение и доставку этого оборудования на приобъектный склад или место его передачи в монтаж.

Сводный сметный расчет (ССР) стоимости строительства разрабатывается на стадиях:

• Эскизный проект (ЭП)

• Технико-экономическое обоснование (ТЭО)

• Технико-экономический расчет (ТЭР)

• Проект (П)

• Рабочий проект (РП)

Упрощена форма ССР – графы «строительные работы» и «монтажные работы» сводного сметного расчета стоимости объектов строительства объединены в графу «строительные работы», сметная стоимость каждого объекта распределяется по графам, которые определяют стоимость: строительных работ, оборудования, мебели и инвентаря; прочих затрат; общую сметную стоимость.

В сводных сметных расчетах стоимости объектов строительства средства распределяются по таким главам:

По итогам глав 1-12 дополнительно учитываются: 

• Сметная прибыль

• Средства на покрытие административных затрат строительных организаций

• Средства на покрытие риска всех участников строительства

• Средства на покрытие дополнительных затрат, связанных с инфляционными процессами

• Налоги, сборы, обязательные платежи, установленные действующим законодательством и не учтенные составляющими стоимости строительства 

Сокращается перечень случаев составления сводки затрат: 

• составляется сводка затрат в случае, когда строительство и введение в эксплуатацию объекта строительства предусматривается отдельными очередями 

• не составляется сводка затрат в случаях, когда вместе со строительством производственных объектов предусматривается строительство другого назначения, при наличии пусконаладочных работ

Договорная цена является сметной стоимостью подрядных работ, которая согласовывается заказчиком и используется при проведении взаиморасчетов

В новых правилах отсутствует понятие «периодичная договорная цена», поэтому договорная цена устанавливается как твердая смета (твердая договорная цена) или как приблизительная смета (динамичная договорная цена).

В стандарте предусмотрены новые приложения:

• ДЕФЕКТНЫЙ АКТ (форма №8 приложение Р)

• ВЕДОМОСТЬ РЕСУРСОВ К ОБЪЕКТНОЙ СМЕТЕ (приложение Ж обязательное)

• АКТ ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ (примерная форма №КБ-2в приложение Т)

• СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ЗАТРАТАХ (примерная форма №КБ-3 приложение У)

• ФОРМА ОТЧЕТА О ВЫПОЛНЕНИИ РАБОТ ПО КОНТРАКТУ НА ОБЪЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗА ПЕРИОД (МЕСЯЦ/ГОД) (приложение Ф)

• ФОРМА АКТА СДАЧИ-ПРИЕМКИ ВЫПОЛНЕННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ( примерная форма №3 приложение Ц)

• ФОРМА ИНДИВИДУАЛЬНОЙ РЭСН НА ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ (форма 11 приложение Ш)

(Окончание следует)