Как, по новым законам, легализовать самострой

Проблема самовольного строительства касается не только крупных компаний, который часто ведут застройку без оформленных документов. Огромное число наших граждан имеют в своем распоряжении незаконно возведенные постройки – это и дома, и подсобные помещения, надстройки на последних этажах и т.п. Разумеется, отнимать их никто не будет, но вопрос стоит – как правильно узаконить эти квадратные метры.

По сведениям Национальной энциклопедии строительства ProfoDom.com.ua, Минрегион Украины, в соответствии со своим приказом  № 79 от 24.04.2015 опубликовал наглядную пошаговую инструкцию о том, как правильно узаконить самострой.

Причем,  инструкция разбита на две части: правила для построек, площадью до 300 кв. м, и для построек, площадью свыше 300 кв.м (для увеличения кликните на изображениях)

 Часть первая. Легализация домов, площадь которых не превышает 300 кв.м

Шаг 1. Техническая инвентаризация

Куда идти: в городское БТИ или к любому эксперту по техинвентаризации.

Что делать: необходимо заключить договор на проведение техинвентаризации.

Результат: получение технического паспорта на жилой дом (с отметкой о техническом обследовании).

Сроки: примерно 10 дней

Шаг 2. Ввод в эксплуатацию

Куда идти: в Госархстройинспекцию

Что делать: необходимо предоставить:

• документы на землю

• технический паспорт

• заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации

Результат: зарегистрированная декларация

Срок: меньше 10-ти дней

Шаг 3 Регистрация права собственности

Куда идти: в орган государственной регистрации

Что делать: 

• узнать в органе государственной регистрации о необходимых приложения к заявлению

• предоставить в орган государственной регистрациизаявление с зарегистрированной декларацией и другими приложениями

Результат: получение документа на право собственности

Часть 2. Легализация домов, общая площадь которых превышает 300 кв.м

Шаг 1. Техническая инвентаризация

Куда идти: в городское БТИ или к любому эксперту по техинвентаризации.

Что делать: необходимо заключить договор на проведение техинвентаризации.

Результат: получение технического паспорта на жилой дом (с отметкой о техническом обследовании).

Срок: приблизительно 10 дней

Шаг 2. Техническое обследование

Куда идти: в любую уполномоченную организацию или к эксперту по техобследованию зданий.

Что делать: необходимо заключить договор на проведение техобслуживания.

Результат: получение отчета о техобслуживании.

Срок: приблизительно 10 дней

Шаг 3. Ввод в эксплуатацию

Куда идти: в Госархстройинспекцию

Что делать: необходимо предоставить:

• документы на землю

• технический паспорт

• отчет о техническом обследовании

• заполненную декларацию о готовности дома к эксплуатации

Результат: зарегистрирована декларация.

Шаг 4. Регистрация права собственности

Куда идти: в орган государственной регистрации

Что делать: необходимо:

• узнать в органе государственной регистрации о необходимых приложения к заявлению

• предоставить в орган государственной регистрациизаявление с зарегистрированной декларации и другими приложениями

Результат: получение документов на право собственности