Как строят загородные дома строительство дома Загородный дом, как минимум, должен быть комфортным, уютным, долговечным, и его стоимость должна соответствовать возможностям семейного бюджета. Строительство дома базируется на определенной технологии, а разнообразие технологий и материалов, доступных в настоящее время, позволяют подобрать их сочетание на любой – самый требовательный – вкус. Традиционным для нашей страны является строительство с использованием различных видов кирпича, набирает популярность использование различных видов бетона, а также разные типы каркасных домов. Есть и менее распространенные, но перспективные для Украины технологии, расцвет которых можно ожидать в ближайшее время. У каждого из методов строительства есть свои плюсы и минусы, в которых мы и предлагаем разобраться. Кирпичное строительство Кирпич – прочный и долговечный материал, в полной мере соответствующий нашим климатическим условиям. Кирпичная технология позволяет создавать сложные архитектурные формы. Эксплуатационные характеристики кирпичного дома на высоте – микропористая структура материала позволяет стенам «дышать» и при этом долгое время сохранять тепло, такой дом обладает высокой пожаробезопасностью. Серьезный минус кирпичного строительства – высокая теплопередача кирпича, что требует возведения достаточно толстых стен. Применение современных теплоизоляционных материалов в большинстве случаев решает эту проблему. Разновидностью технологии кирпичного строительства можно назвать строительство из керамических пустотелых блоков. Сырье, из которого они изготавливаются, а также технология кладки – практически идентичны. Отличие в том, что керамические блоки более пригодны к механической обработке, стены из них значительно теплее, звукоизоляция – выше, а сам процесс кладки идет быстрее за счет габаритов стройматериала. Плюсы Прочен, долговечен. Не требует сложного ухода. Стены «дышат», создавая хороший микроклимат. Быстро прогревается и долго удерживает тепло. Стены легко обрабатываются изнутри и снаружи. Минусы Необходимо использовать дополнительное утепление стен. Длительное время постройки (6-8 месяцев). Длительный срок усадки. Строительство можно вести только в теплое время года. Высокая цена материалов и работ. Деревянные дома Деревянные дома традиционны для нашей климатической зоны. Деревянное строительство представлено на рынке несколькими технологиями, это: срубы из бревен, строительство из обыкновенного и клееного бруса. Во всех случаях древесина пропитывается растворами, увеличивающими долговечность материала, и при соблюдении технологических требований, деревянные дома не менее надежны, чем кирпичные. Серьезный недостаток деревянных домов – длительное время усадки. Установку дверей и окон начинают на следующий сезон после возведения стен. Такого недостатка лишен клееный брус – он не дает усадки и сокращает время постройки дома до одного сезона. Плюсы Не требует внутренней и внешней отделки. Не требуется мощный фундамент. Стены «дышат». Малая теплопроводность. Минусы Требует высокой квалификации рабочего персонала. Требуется использование подъемной техники. Длительное время усадки (кроме стен из клееного бруса). Трудоемкость прокладки внутристенных коммуникаций. Высокая стоимость (в 1,5-2 раза выше стоимости каркасных домов). Нуждается в дополнительной биозащите. Каркасная технология Каркасная технология – одна из самых распространенных в Канаде, США и ряде европейских стран. «Классика» каркасной технологии – канадские каркасные дома. Суть технологии заключается в том, что на фундаменте возводится каркас (деревянный или металлический), который затем обшивается с внешней стороны ОSB-плитой, а с внутренней – гипсокартоном. Внутри стена заполняется утеплителем. Участки стен и перекрытий «канадского дома» изготавливаются непосредственно на объекте. Другая разновидность каркасного строительства – панельно-каркасная технология. Она отличается тем, что на каркас монтируют уже готовые стеновые панели (сендвич-панели), производимые в заводских условиях, а на стройплощадке осуществляются только сборка и отделка с применением сухих процессов. Еще одна разновидность – каркасно-щитовые дома. Такие дома собираются из изготовленных в заводских условиях щитов, в которых уже присутствует несущий каркас, утеплитель, защита, обшивка, а также окна и двери. Плюсы Высокая теплоизоляция. Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца). Низкая стоимость. Не дают усадки. Возможность строительства в любое время года. Не требуется мощный фундамент. Минусы Требует внешней и внутренней отделки. Необходимость качественной системы вентиляции. Относительно малый срок службы (по заявлению производителей материалов – от 40 лет). Бетонные блоки В малоэтажном строительстве используют «легкие» бетоны: пено-, газобетон, керамзитобетон и др. Все они обладают сходными свойствами – эти материалы отличаются небольшим весом, легко поддаются механической обработке, кладка легкобетонных блоков подобна кладке кирпича. Использование легких бетонов позволяет удешевить и значительно ускорить процесс строительства. Плюсы Высокая теплоизоляция. Высокая скорость постройки (2-2,5 месяца). Хорошая звукоизоляция. Минусы Значительная усадка. Повышенная гигроскопичность (кроме керамзитобетона). Требуется внешнее защитное покрытие. Пористые бетоны чувствительны к перепадам температуры. Термоблочная технология В соответствии с термоблочной технологией, стены дома формируются несъемной опалубкой из пенополистирольных блоков. Эти же блоки играют роль утеплителя. В процессе возведения стен внутренняя часть блоков армируется и заполняется бетоном. Пенополистирольные блоки имеют специальные пазы, позволяющие быстро их соединять, а разнообразие таких блоков позволяет архитектору в полной мере проявить свою фантазию. Плюсы Высокая теплоизоляция. Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца). Для строительства не требуется квалификация. Удобство прокладки внутренних коммуникаций. Возможность строительства в любое время года. Минусы Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Необходимость качественной системы вентиляции. Модульные дома По модульной технологии дом собирают из нескольких секций (модулей), изготовленных на заводе. Модули – полностью готовые элементы дома с проложенными инженерными конструкциями, отделкой, а иногда и с мебелью. Модули можно эксплуатировать практически сразу после установки, а сама установка одного модуля занимает 40 минут. Плюсы Высокая скорость постройки (2-3 недели). Низкая стоимость. Пенополистирольная стена, как и деревянная, «дышит». Минусы Трудность доставки модулей. Эксплуатационные характеристики дома полностью зависят от поставщика модулей.
