Загородный дом, как минимум, должен быть комфортным, уютным, долговечным, и его стоимость должна соответствовать возможностям семейного бюджета. Строительство дома базируется на определенной технологии, а разнообразие технологий и материалов, доступных в настоящее время, позволяют подобрать их сочетание на любой – самый требовательный – вкус.
Традиционным для нашей страны является строительство с использованием различных видов кирпича, набирает популярность использование различных видов бетона, а также разные типы каркасных домов. Есть и менее распространенные, но перспективные для Украины технологии, расцвет которых можно ожидать в ближайшее время.
У каждого из методов строительства есть свои плюсы и минусы, в которых мы и предлагаем разобраться.
Кирпичное строительство
Кирпич – прочный и долговечный материал, в полной мере соответствующий нашим климатическим условиям. Кирпичная технология позволяет создавать сложные архитектурные формы. Эксплуатационные характеристики кирпичного дома на высоте – микропористая структура материала позволяет стенам «дышать» и при этом долгое время сохранять тепло, такой дом обладает высокой пожаробезопасностью. Серьезный минус кирпичного строительства – высокая теплопередача кирпича, что требует возведения достаточно толстых стен. Применение современных теплоизоляционных материалов в большинстве случаев решает эту проблему.
Разновидностью технологии кирпичного строительства можно назвать строительство из керамических пустотелых блоков. Сырье, из которого они изготавливаются, а также технология кладки – практически идентичны. Отличие в том, что керамические блоки более пригодны к механической обработке, стены из них значительно теплее, звукоизоляция – выше, а сам процесс кладки идет быстрее за счет габаритов стройматериала.
Плюсы
- Прочен, долговечен.
- Не требует сложного ухода.
- Стены «дышат», создавая хороший микроклимат.
- Быстро прогревается и долго удерживает тепло.
- Стены легко обрабатываются изнутри и снаружи.
Минусы
- Необходимо использовать дополнительное утепление стен.
- Длительное время постройки (6-8 месяцев).
- Длительный срок усадки.
- Строительство можно вести только в теплое время года.
- Высокая цена материалов и работ.
Деревянные дома
Деревянные дома традиционны для нашей климатической зоны. Деревянное строительство представлено на рынке несколькими технологиями, это: срубы из бревен, строительство из обыкновенного и клееного бруса. Во всех случаях древесина пропитывается растворами, увеличивающими долговечность материала, и при соблюдении технологических требований, деревянные дома не менее надежны, чем кирпичные.
Серьезный недостаток деревянных домов – длительное время усадки. Установку дверей и окон начинают на следующий сезон после возведения стен. Такого недостатка лишен клееный брус – он не дает усадки и сокращает время постройки дома до одного сезона.
Плюсы
- Не требует внутренней и внешней отделки.
- Не требуется мощный фундамент.
- Стены «дышат».
- Малая теплопроводность.
Минусы
- Требует высокой квалификации рабочего персонала.
- Требуется использование подъемной техники.
- Длительное время усадки (кроме стен из клееного бруса).
- Трудоемкость прокладки внутристенных коммуникаций.
- Высокая стоимость (в 1,5-2 раза выше стоимости каркасных домов).
- Нуждается в дополнительной биозащите.
Каркасная технология
Каркасная технология – одна из самых распространенных в Канаде, США и ряде европейских стран. «Классика» каркасной технологии – канадские каркасные дома. Суть технологии заключается в том, что на фундаменте возводится каркас (деревянный или металлический), который затем обшивается с внешней стороны ОSB-плитой, а с внутренней – гипсокартоном. Внутри стена заполняется утеплителем. Участки стен и перекрытий «канадского дома» изготавливаются непосредственно на объекте.
Другая разновидность каркасного строительства – панельно-каркасная технология. Она отличается тем, что на каркас монтируют уже готовые стеновые панели (сендвич-панели), производимые в заводских условиях, а на стройплощадке осуществляются только сборка и отделка с применением сухих процессов.
Еще одна разновидность – каркасно-щитовые дома. Такие дома собираются из изготовленных в заводских условиях щитов, в которых уже присутствует несущий каркас, утеплитель, защита, обшивка, а также окна и двери.
Плюсы
- Высокая теплоизоляция.
- Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца).
- Низкая стоимость.
- Не дают усадки.
- Возможность строительства в любое время года.
- Не требуется мощный фундамент.
Минусы
- Требует внешней и внутренней отделки.
- Необходимость качественной системы вентиляции.
- Относительно малый срок службы (по заявлению производителей материалов – от 40 лет).
Бетонные блоки
В малоэтажном строительстве используют «легкие» бетоны: пено-, газобетон, керамзитобетон и др. Все они обладают сходными свойствами – эти материалы отличаются небольшим весом, легко поддаются механической обработке, кладка легкобетонных блоков подобна кладке кирпича. Использование легких бетонов позволяет удешевить и значительно ускорить процесс строительства.
Плюсы
- Высокая теплоизоляция.
- Высокая скорость постройки (2-2,5 месяца).
- Хорошая звукоизоляция.
Минусы
- Значительная усадка.
- Повышенная гигроскопичность (кроме керамзитобетона).
- Требуется внешнее защитное покрытие.
- Пористые бетоны чувствительны к перепадам температуры.
Термоблочная технология
В соответствии с термоблочной технологией, стены дома формируются несъемной опалубкой из пенополистирольных блоков. Эти же блоки играют роль утеплителя. В процессе возведения стен внутренняя часть блоков армируется и заполняется бетоном. Пенополистирольные блоки имеют специальные пазы, позволяющие быстро их соединять, а разнообразие таких блоков позволяет архитектору в полной мере проявить свою фантазию.
Плюсы
- Высокая теплоизоляция.
- Высокая скорость постройки (1,5-2 месяца).
- Для строительства не требуется квалификация.
- Удобство прокладки внутренних коммуникаций.
- Возможность строительства в любое время года.
Минусы
- Низкая устойчивость к механическим повреждениям.
- Необходимость качественной системы вентиляции.
Модульные дома
По модульной технологии дом собирают из нескольких секций (модулей), изготовленных на заводе. Модули – полностью готовые элементы дома с проложенными инженерными конструкциями, отделкой, а иногда и с мебелью. Модули можно эксплуатировать практически сразу после установки, а сама установка одного модуля занимает 40 минут.
Плюсы
- Высокая скорость постройки (2-3 недели).
- Низкая стоимость.
- Пенополистирольная стена, как и деревянная, «дышит».
Минусы
- Трудность доставки модулей.
- Эксплуатационные характеристики дома полностью зависят от поставщика модулей.
