Данная концепция является результатом двух работ: проекта реконструкции Вокзальной площади, разработанной в 2003 году, и проекта градостроительного обоснования реконструкции территории АО «Завод «Ленинская Кузница», выполненного согласно заданию на проектирование, решение Киевского городского совета от 14.03.2002р. № 298-3/1732 и АПЗ № 02041604323.