Согласно пояснительной записке, проект решения о расторжении договора аренды в одностороннем порядке был подготовлен по просьбе жителей Днепровского района столицы.
Во-первых, значительная часть участка попадает в природоохранную зону Русановского канала. Во-вторых, на участке размещается государственная пожарно-спасательная часть №16 площадью 1130,3 кв. м, нуждающаяся в расширении в связи с увеличением плотности населения и застройкой района. Еще на этой территории есть гараж гаражно-строительного кооператива "Русановский-2", занимающего соседний участок, передают "Наши гроши".
По информации ProfiDOM.com.ua, в 2018 г. Киевсовет передал ООО "Русановка Инвест" в аренду на 15 лет участок площадью 0,69 га для строительства жилого комплекса с пристроенным дошкольным заведением и пунктом централизованной системы пожарного наблюдения с получением права собственности на гараж.
В ноябре 2018 г. Днепровское управление ГУ Нацполиции Киева начало уголовное производство по факту изменения адреса расположения гаража.