Киевское жилье дорожает уже пять месяцев

Как сообщили в группе компаний по предоставлению услуг по поиску и продвижению недвижимости Address Group, непрерывный рост сохраняется уже 5 месяцев.
"В категории однокомнатных квартир цена выросла на 6,6%, до $1411/кв. м, двухкомнатных - на 1,5%, до $1235/кв. м, а медианная цена трехкомнатных квартир составляла $1170/кв. м, что больше на 2,5%", - говорится в сообщении, передает УНИАН.
Такая динамика свидетельствует о росте инвестиционного спроса на недвижимость и "вымывании" наименее дорогих квартир с рынка. Лидерами по росту цен стали Печерский (10%) и Голосеевский (9%) районы, которые после изменений в характеристике запросов инвесторов являются наиболее привлекательными районами для инвестиций с высокой долей нового строительства.
По информации ProfiDOM.com.ua, спрос на первичную недвижимость в сентябре был самым высоким - 84% претендентов интересовались недвижимостью на первичном рынке и 16% - на вторичном.
При этом медианная цена предложения квартир на вторичном рынке в сентябре в столице составляла $1372/кв. м.
"Уровень медианных цен на наиболее ликвидные одно- и двухкомнатные квартиры на вторичном рынке увеличился на 1,8%, сформировав значительную ценовую разницу с трех- и четырехкомнатными квартирами. Поскольку показатель в категории многокомнатных квартир уменьшился на 9,3%", - говорится в сообщении.
Цена в районах на квартиры на вторичном рынке со значительным объемом предложения, которые не являются инвестиционно-привлекательными (Дарницкий, Днепровский, Соломенский), снизилась на 6-11%. Значительный рост цен был зафиксирован лишь в Оболонском районе столицы.