Стоимость отопления отпугнет арендаторов

Об этом UBR рассказал президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
По его данным, по итогам сентября средний рост цен на аренду жилья составил 5-10% в зависимости от города, локации, технического состояния дома, качества ремонта и т. д. При этом наибольший рост – до 10% – был зафиксирован в Киеве, Львове, Харькове, Одессе и Днепре. В других областных центрах рост цен не превысил 5%.
До конца года существенных ценовых изменений пока не предвидится, успокаивают риэлторы.
По информации ProfiDOM.com.ua, наибольшим спросом сейчас пользуется малогабаритное жилье советской застройки. Такие квартиры могут подорожать еще на 2-3% в ближайшие месяцы, в основном за счет появления на рынке новых объектов – преждевременно освобожденных арендаторами квартир, отмечает глава АСНУ.
По его мнению, высокие коммунальные тарифы, в частности, стоимость отопления, могут существенно сказаться на дальнейшем ценообразовании.
"Есть определенная ценовая граница, выше которой цены на аренду не могут расти. Расходы на квартплату не должны превышать 30% от стоимости месячной аренды квартиры. Однако в разгар отопительного сезона в старых советских домах коммунальные расходы нанимателей достигнут 40-50% от цены аренды, что может привести к оттоку арендаторов и снижению стоимости аренды на 10-15%", – отметил он.