Новый локдаун не обрушит рынок жилья

"Это важно подчеркнуть. Вместе с тем, количество сделок на вторичном рынке со второй половины сентября снизилось в среднем на 15%. Но на наиболее востребованные квартиры площадью до 50 кв. м в хорошем техническом состоянии и в удачных локациях спрос снизился всего на 5-7%", – рассказал UBR президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита.
Подобная тенденция сохранится до конца года, добавляет он, но главная причина не зависит от "красных" зон или локдаунов. Еще в июле риэлторы отмечали, что покупательский спрос практически исчерпан. По этой причине рост цен до конца года маловероятен.
Конечно, первая неделя не демонстрирует особых изменений. Но если локдаун затянется более чем на месяц, спрос на вторичном рынке может сократиться на 20%, прогнозирует глава АСНУ. Но покупатели не откажутся от приобретения жилья, они отложат покупку квартир "до лучших времен".
По информации ProfiDOM.com.ua, отложенный спрос будет реализован спустя 1-1,5 месяца после стабилизации ситуации с заболеваемостью и отменой пандемических ограничений.
"Что касается сегмента аренды, то спрос реализован практически полностью. Цены достаточно стабильны и в ближайшие три недели вряд ли изменятся. Обвала рынка аренды, как это было весной 2020 г., не случилось", – резюмировал Юрий Пита.