На заседании градостроительного совета Одессы рассмотрели детальный план территорий (ДПТ) в границах улиц Разумовской, Непрямой, Средней и Балковской.
Заказчиком этого плана выступает управление архитектуры и градостроительства Одесского горсовета. Проект разработан ООО «Мастер групп».
Основная цель детального плана - утверждение и детализация проектных решений Генерального плана в части планирования структуры и функционального назначения территории с учетом инвестиционных предложений потенциальных инвесторов.
Застройка квартала площадью 18,65 га сейчас неоднородная и представлена складскими объектами, а также смешанными жилыми и общественными зданиями. Территории, находящиеся в квартале предприятий, а также свободные от застройки, предусмотрены для размещения общественного центра и предприятий обслуживания, а территории старой жилой застройки и помещения склада строительных материалов предусмотрены для размещения многоквартирной высокоплотной жилой застройки средней этажности.
«Учитывая размещение района и отсутствие градостроительной ценности имеющихся зданий, дальнейшее функционирование здесь коммунально-складских объектов, а также старых одно-, двух- и трехэтажных жилых домов является нецелесообразным. Предложенное нами решение создает условие для упорядочивания и оздоровления городской среды в целом», - заявила представитель организации-проектировщика Мария Базан.
И рецензент проекта, и члены градостроительного совета единогласно поддержали представленную на их рассмотрение разработку.
