Строительно-ремонтные работы в России накрываются медным тазом

В то же время в калининградских магазинах стройматериалов цены на ряд товаров выросли больше чем в два раза, а опрошенные корреспондентом "Север.Реалии" предприниматели полны мрачных прогнозов.
Строительная отрасль - один из крупнейших работодателей страны, обеспечивающий доходами почти каждого десятого российского работника. С ней связаны десятки смежных отраслей - производство стройматериалов, логистика, энергетика, ЖКХ, торговля, производство мебели, бытовой техники и т. д. В марте объемы ввода жилья в России росли, однако власти уже говорят о возможном их снижении, что неизбежно с падением экономики и доходов населения. В 2022 г. эксперты прогнозируют снижение ВВП на 10%. На фоне этого отрасль может недосчитаться миллионов квадратных метров, в связи с чем без доходов останутся тысячи россиян.
Жители Калининградской области уже отказываются от ремонта и строек, а предприниматели прогнозируют дефицит стройматериалов, проблемы с качеством работ и убытки. Стройматериалы в Калининграде за год подорожали в два раза, а некоторые и больше, сообщает "Калининградстат".
По сравнению с мартом 2021 г. сильнее всего выросли в цене металлочерепица (+126%), кирпич (+124,8%), обрезная доска (+123,7%) и цемент (+113,8%). Из-за роста цен под угрозой срыва оказался ремонт дорог и улиц. По словам чиновников, если раньше щебень завозили баржами из Норвегии, то теперь везти его придется вагонами из Карелии. И такой щебень будет дороже примерно в два раза.
В марте цены росли вместе с курсом евро, чем даже заинтересовалась Федеральная антимонопольная служба. Пытаясь сохранить рубли, калининградцы скупили в строймагазинах все, что могли.
"Люди как бешеные покупали, мы даже не успевали отгружать товар. Цены тогда поднялись на некоторые товары в два раза, - вспоминает продавец-консультант отдела сантехники супермаркета "Бауцентр" Александр. - А сейчас народ приходит, сдает - если брали тот же унитаз по 20 тыс., а сейчас он уже 10".
"Люди в марте брали все подряд, что им нужно или не нужно. А те, кому действительно нужно делать ремонт, не могли купить ничего. Сейчас цены немного, но снижаются. Но к старым ценам уже не вернемся. Закупочная цена увеличилась, логистика очень тяжелая сейчас", - рассказывает продавец-консультант Ирина.
Иван занимается ремонтами, у него своя бригада. Сейчас число клиентов стремится к нулю, говорит он. Теперь люди просят сделать какие-то разовые работы - оштукатурить стены, починить кран. Заказов на капитальный ремонт или строительство дома пока нет и не предвидится.
Калининградка Александра планировала капремонт недавно купленной квартиры силами строительной бригады. Но вынуждена делать косметический ремонт вместе с мужем.
"Да, ремонт, который хотели, теперь не тянем. Собирались делать перепланировку, но в итоге делаем минимальную "косметику" из самых дешевых и даже бэушных материалов, например, друзья свой старый ламинат отдали, - рассказывает Александра. На ремонт они планировали потратить 400-500 тыс. руб., но потом решили отказаться от лишних трат. - Пока больше всего потратили на натяжные потолки. Нам говорили, 800 руб./кв. м, но мы чудом нашли по 600, хотя раньше они были по 300-400. Пока тратим то, что удается заработать. Заработали на потолок - заказали. Унитаз на акции за баллы взяла, 5200 вышел, установили".
Мария живет в пригороде Калининграда, из-за взлетевших цен она осталась без забора вокруг своего частного дома: стоимость нового забора выросла в два раза.
"Мы полгода планировали благоустройство участка. Заказали стройматериалы для нового забора - дерево на лицевую часть и профлист на торцевую, сняли старый забор. 24 февраля нам должны были привезти материалы. Ну а потом началась истерика у поставщиков. 24-го нам отзваниваются, что "мы привезем на 30-50% дороже". А мы планировали забор по всему периметру, 400 тыс. за все, под ключ. Сейчас с учетом того, что цены выросли на 30-100% примерно на все - в зависимости от истерики и желания продавцов заработать, - мы поняли, что придется все заморозить. И сейчас живем в руинах, ждем, когда цены устаканятся, - говорит Мария. - Часть стройматериалов купить вообще нельзя, а тот же бетон, который нам нужен для столбов, продается по невменяемым ценам. Мы планировали 40 тыс., а сейчас нужно 200 тыс. И чем меньше компания, тем выше цена. Мне их сложно обвинять, я понимаю, что дальнейшие закупки будут для них дороже. У крупных магазинов ценник был сразу конский".
Из-за войны и санкций многих привычных калининградцам европейских стройматериалов теперь не будет вообще. В строймагазинах остаются считанные метры польской и испанской плитки, ламинат из Украины.
"Это остатки. Где-то много метров, где-то мало, - говорит консультант "Бауцентра" Игорь. - Польши, конечно, уже не будет, да и Испания закончится скоро. Останутся Россия и Китай. Если, конечно, ничего не поменяется".
"Мы являемся представителями литовской компании, она отказалась работать в России "до окончания безумия". Пытаемся найти качественную замену, - говорит Александр Орлов, владелец компании по продаже и установке напольных покрытий. - Уже можно точно сказать, что мы потеряем в качестве спортивных покрытий - для спортивных залов, школ и прочих. Большая часть их производилась в Украине. Теперь все бюджеты по спортивным залам надо пересматривать. Есть, конечно, аналоги в Китае. Но вот сейчас передо мной лежит китайское ПВХ-покрытие, качество не очень".
Сегодня есть еще крупные корпорации, имеющие филиалы в России, например "Таркетт-Соммер". Но вместе с ценами на нефть дорожает сырье, дорожает логистика, а значит, растут и цены, говорит Орлов. Качественные напольные покрытия, ламинат, паркет производят и в России, и в Беларуси, однако производства зависят от иностранных комплектующих.
"Беларусь выпускает инженерную доску, но это все канадское оборудование. Я по себе вижу: мы, когда делали объект, видели, как ухудшается качество - из-за санкций, из-за того, что не происходит обслуживание оборудования. Я работал с одним и тем же материалом в 2013 г. и 2022 г.х - разница есть. Амортизацию никто не отменял", - говорит Александр.
Впрочем, считает он, бизнес приспособится к новым условиям. Для Калининграда это может означать доставку импортных товаров через компании-посредники, на иностранных фурах.
"Просто появляется дополнительный посредник - компании, которые могут отправить груз на своей машине в Калининград, в основном это поляки. Они берут 3-5% сверху и так зарабатывают. Рынок пока еще не понимает, он в стадии формирования. Но бизнес всегда привыкает к тем условиям, в которые поставлен. Подорожание будет однозначно - за счет логистики", - говорит предприниматель.
Из-за санкций, ухода с рынка европейских производителей в России ждут проблем с ассортиментом стройматериалов, пишет "Коммерсант". Через несколько месяцев сети ожидают нехватку сантехники, строительной химии, инструментов и инженерного оборудования. Участники рынка рассчитывают заменить часть позиций за счет местных производителей, но и у тех есть сложности с закупкой сырья. Пятый пакет санкций, принятый ЕС, вводит запрет на ввоз в Россию красок, лаков, глины, сантехники, черепицы из керамики и так далее.
"По моему профилю пока все есть. Лес в Калининград везется из России, правда, цены скачут в зависимости от курса и производителей, - говорит Андрей, владелец калининградской компании по производству изделий из дерева. - Но я знаю, что продавцы ряда специализированных узкопрофильных покрасочных материалов экстренно ищут замену зарубежным краскам, лакам, маслам и прочим. Уже есть проблемы со специализированными инструментами, которые поставлялись из Европы. В Калининграде исчезли диски по металлу для "болгарок". Вообще с инструментом будет очень плохо. Будут Россия и Китай. То есть мусор. Но все заменить китайскими инструментами вряд ли получится. Реэкспорт пойдет, контрабанда пойдет, японцы по технике подсуетятся. Но поскольку ехать все будет большими объездами и с дополнительными границами, плюс спрос значительно превысит предложение, чую лютый дефицит и рост цен на качественный импорт".
"Захожу в магазин со слезами на глазах. Металл подорожал, он у нас из Беларуси и Украины шел. Есть подозрение, что что-то с "Азовстали" было. Сейчас у нас какие-то остатки есть, но скоро и этого не будет. Но, надеюсь, Беларусь нас не подведет, - говорит Илья Хац. Он занимается изготовлением металлоконструкций. Металл и комплектующие за последний месяц подорожали в полтора раза. - Дорожают расходники, диски отрезные, сверла. Сварочная проволока раньше стоила 900 руб., а сейчас полторы тысячи. Отрезные диски, чем я пользуюсь, вообще исчезли из продажи".
Настроения и прогнозы у опрошенных предпринимателей нерадостные. Все говорят о снижении числа клиентов и трудностях в бизнесе.
"Часть потенциальных клиентов наверняка отвалится. В то же время может позакрываться ряд мебельных и деревообрабатывающих предприятий, которые были привязаны к иностранным комплектующим, материалам и оборудованию. Их клиенты станут клиентами малых, более гибких предприятий", - прогнозирует Андрей.
"Я сижу на одном объекте четыре месяца, так что пока работа есть. Пока у людей паники нет, но, зная, как это происходит, будем, как в старые добрые времена, переходить на подножный корм, - говорит Илья Хац. - Была даже мысль говорить - платите, сколько готовы потратить. Если 100 тыс. - сделаем вам на 100 тыс., и чтоб без претензий. Но пока мы так не делаем, конечно. У меня есть израильское гражданство. До этого мы думали потихоньку перебираться. И когда все началось, с конца февраля, поняли, что нужно уезжать. Не знаю насчет перспектив с бизнесом, хотя, я знаю, там есть ребята, в том числе и из Украины, которые тоже варят. Но уж водителем или охранником без проблем устроиться".