Макеевский горсовет не смог забрать у ООО «Энергокапитал» участки общей площадью 10,07 га, на которых компания без его разрешения построила промышленный комплекс по утилизации шламовых отходов угольного и металлургического производства. Об этом говорится в постановлении Донецкого апелляционного хозяйственного суда.
В 2006 г. Макеевский горсовет и ООО «Энергоимпекс» заключили договор аренды участка площадью 3,3 га для функционирования промышленной площадки и участка площадью 11,58 га для функционирования породного отвала. Эти земли по ул. Чкалова, 2, компания получила до 2031 г.
В 2010 г. по разрешению горсовета «Энергоимпекс» передал часть земли в субаренду ООО «Энергокапитал». В частности, участок площадью 7,15 га стоимостью 6,99 млн. грн. - для функционирования шламонакопителей и участок площадью 2,92 га стоимостью 2,86 млн. грн. - для функционирования промышленной площадки.
Весной 2013 г. спецкомиссия горсовета выяснила, что на участке площадью 7,15 га построен промышленный комплекс по утилизации шламовых отходов. Он огражден бетонным забором. Во время проверки на участке велись пуско-наладочные работы. Прокуратура требовала возвращения участков горсовету, поскольку переданные в субаренду земли нельзя использовать для строительства.
Суды первых двух инстанций в удовлетворении иска прокуратуре отказали ввиду недоказанности требований.
«Энергокапитал» представил в суд декларацию Государственной архитектурно-строительной инспекции от 19 апреля о готовности промышленного комплекса к эксплуатации. Этот объект был построен и зарегистрирован в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Компания предоставила суду постановление Окружного админсуда Киева, которое оставил без изменений суд апелляционной инстанции. Это дело по иску прокуратуры, которая требовала отменить декларацию ГАСИ.
Согласно этому постановлению, на землях промышленности не запрещается размещение основных, подсобных и вспомогательных строений и сооружений промышленных предприятий, каким в данном случае является промышленный комплекс по утилизации шламовых отходов. Поэтому действия ООО «Энергокапитал» «не свидетельствуют об использовании спорного земельного участка не по целевому назначению».
Как указал Окружной админсуд, в октябре 2010 г. горсовет утвердил градостроительные условия и ограничения для строительства ООО «Энергокапитал» промышленного комплекса по утилизации шламовых отходов. «Таким образом, Макеевский горсовет, приняв указанное решение, фактически согласовал строительство», - постановил суд.
Отметим, что промышленный комплекс построен очень близко к жилым домам. Жители стали жаловаться на ухудшение здоровья после пуска завода.
