Вторичный рынок жилья Одессы в 2022 г. обвалился

По ее словам, в прошлом году в Одессе на вторичном рынке было продано около 100 тыс. кв. м жилья, что втрое ниже результатов 2021 г., передает "Интерфакс-Украина".
"Первичный рынок пострадал еще сильнее. Согласно данным опросов девелоперов, продажи за 2022 г. снизились в целом в 8-12 раз по сравнению с довоенными объемами", - отметила эксперт.
В прошлом году было зафиксировано постепенное возобновление интереса к первичной недвижимости. Однако спрос на квартиры в новостройках составляет только 14% против 63% в феврале 2022 г.
"В прошлом году у нас практически не было запросов на строящиеся в Одессе объекты. Первые соглашения в таких объектах появились в январе, мы видим постепенное восстановление спроса", - добавила Гусейнова.
В Одессе возобновили активность 66% довоенных площадок. Стартовали и новые проекты.
Чтобы поддержать интерес потенциальных покупателей, одесские девелоперы предлагают нестандартные программы. К примеру, Breeze Marine предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства.
По информации ProfiDOM.com.ua, по результатам прошлого года в городе было введено в эксплуатацию 0,7 млн. кв. м жилья. Это на 35% ниже 2021 г., но выше на 0,51 млн. кв. м по сравнению с 2020 г. Средние цены после февраля 2022 г. выросли на 38%, с 26 до 36,1 тыс. грн./кв. м. Средний чек с начала войны вырос на 0,5 млн. грн. и весной достиг 1,94 млн. грн.