На участке расположена водная станция "Запорожского титано-магниевого комбината", а рядом находятся причалы гребных баз "Днепроспецстали" и "Запорожстали". Так как ЗТМК отказался от земли, а компания выкупила недвижимость на ней, то право аренды переходит к "Алоинс".
По информации ProfiDOM.com.ua, часть участка выходит на водную поверхность, находящуюся в государственной собственности, поэтому территорию решили поделить, чтобы оставить наземную часть компании.