Застройщики готовы закончить брошенные дома

"Очевидно, что без этого реестра сейчас очень сложно определить сметную стоимость достройки по каждому объекту. Чтобы решить вопрос с пострадавшими инвесторами, достроить их дома, важно знать "цифру" необходимых средств и уже потом разрабатывать механизмы завершения объектов", - отметил он.
По предположениям эксперта, львиную долю достройки объектов может профинансировать государство. Часть - за средства казны, еще часть - из местных бюджетов. А без реестра сложно говорить, когда это станет возможно, убежден Юрий Пита.
Он высказал мнение, что в достройку проблемных проектов "вполне по силам" привлечь девелоперов.
"Это проекты, в которых продано не более 20% квартир, это проекты, на пятне застройки которых можно построить новые дома, прибыль от которых перекроет издержки по завершению долгостроев", - уверен глава АСНУ, передает UBR.
По его словам, еще есть механизм государственно-частного партнерства. Местные органы власти могут взять на себя решение части вопросов по инженерным коммуникациям, расходы на создание которых, к слову, могут достигать 50-60% от сметной стоимости всего строительства. По информации ProfiDOM.com.ua, возможен также и другой вариант - выделение нового участка застройщику в обмен на завершение долгостроя.
"И, конечно же, режим "способствования реализации проекта" на уровне госорганов", - подчеркнул Юрий Пита.
В Киеве, добавляет он, есть примеры удачного решения вопросов с привлечением сторонних девелоперов. Например, на Минском массиве девелопер взял на себя обязательства достроить дом и раздать квартиры инвесторам, а на остальном участке строит новый ЖК.
По словам Юрия Питы, это уже четвертый "заход" девелопера на площадку, и пока этот опыт вполне успешен.