ЛКМ Утепление Окна и двери Технологии Техника | Рынок Аналитика Новости компаний



Вторник, 11 января 2022 11:00

Настроение на жилищном рынке улучшилось

Эксперты рынка первичной недвижимости начали подводить итоги предыдущего года. Сооснователь и CEO оценочной компании "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов выделил сразу 10 важных моментов, на которые потенциальным инвесторам стоит обратить внимание уже сейчас.

Прежде всего, они касаются цен на квартиры в новостройках, темпов и объемов строительства, а также предпочтений самих покупателей, передает UBR.
Топ-10 итогов и прогнозов рынка первичной недвижимости:
- цены на квартиры в новостройках выросли на 15-25%;
- меньше всего подорожали квартиры эконом-класса (на 7-10%);
- больше всего выросли в цене комфорт- и бизнес-классы (+25-30%);
- объем сделок с жильем осенью 2021 г. примерно на 35% больше осени 2020 г.;
- доля спекулятивных сделок в общем объеме продаж жилья достигает 70%;
- объемы строительства в 2021 г. на 15-20% выше, чем в 2020 г.;
- покупатели охотнее выбирают жилые комплексы на финальных стадиях строительства;
- наибольший спрос - на квартиры в крупных объектах комфорт-класса;
- застройщики сократили отставание сроков сдачи объектов в целом по рынку;
- реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции завершилась, теперь функции надзора и контроля в строительстве осуществляет Государственная инспекция архитектуры и градостроительства.
По информации ProfiDOM.com.ua, учитывая высокие показатели по спекулятивным сделкам (с целью дальнейшей перепродажи купленных объектов недвижимости), эксперт вспомнил и недавнее принятие "ресурсного закона", который уже подписал президент Владимир Зеленский. Согласно документу, "квартирных спекулянтов" обложат дополнительным налогом, если перепродаж в течение года будет больше двух.

Прочитано 289 раз

Подпишитесь на новости строительства:

 

 

Выбор редакции: