Ставки оренди офiсiв продовжать падати

За словами Костянтина Олiйника, керiвника Департаменту стратегiчного консалтингу компанiї UTG, на ринок офiсної нерухомостi негативно вплинули такi фактори: обстрiли окупантами енергетичної iнфраструктури України, непередбачуванiсть планових та аварiйних вiдключень електроенергiї, зростання вартостi енергоносiїв, подорожчання комунальних платежiв, а з ними i OPEX.
"Також через зростання вакантностi офiсних площ та розподiлення експлуатацiйних платежiв на меншу кiлькiсть операторiв, збiльшення вартостi обслуговування офiсiв та їх опалення можна припустити, що навантаження на орендарiв продовжить збiльшуватися, а ставки оренди в найближчому майбутньому продовжать своє подальше зниження", - пiдкреслює експерт.
По iнформацiї ProfiDOM.com.ua, оскiльки дiлова активнiсть та затребуванiсть офiсної нерухомостi гостро пов'язанi iз закiнченням вiйськових дiй, можна оптимiстично припустити, що до довоєнних показникiв ринок повернеться через рiк-пiвтора пiсля завершення вiйни. Це стане можливим особливо на тлi лояльностi мiжнародної громадськостi до України (особливо при входженнi країни до складу ЄС), а також завдяки появи нових європейських органiзацiй, пiдприємств, брендiв, наприклад тих, якi закрили офiси, фабрики, заводи, магазини i повнiстю залишили територiю Росiї. Все це призведе до швидкого розквiту України зi статусом головного економiчного центру пострадянського простору.