Дешевая ипотека несет в себе риски Також читайте: Visit Website Свыше 1 млн. семей не имеют собственного жилья. Однако даже половина от этого количества, скорее всего, не сможет воспользоваться госпрограммой "Доступная ипотека 7%". Также для участников существуют риски, если государство прекратит погашать разницу в процентах, сообщил президент "Киевгорстроя" Игорь Кушнир. "Если хотя бы 1 тыс. семей в год сможет обзавестись квартирами, игра стоит свеч", - рассказал глава компании-застройщика, передает UBR.Как отметил эксперт, похожие попытки в Украине уже были. К примеру, ранее работала программа "Доступное жилье", в рамках которой государство компенсировало 13% годовых. Но она свернулась, как только закончились деньги."Ипотека под 7%, на мой взгляд, может оказаться не столь привлекательным инструментом, как кажется", - подчеркнул Кушнир.Он объяснил, что программа предусматривает кредиты под процент, предлагаемый банком, а государство будет покрывать разницу, чтобы клиент в результате платил 7%."И все бы хорошо, но последние годы показали, насколько нестабильным может быть то, что происходит. И если вдруг случится что-то непредвиденное, то человеку самостоятельно придется погашать свои 20%. Обязательно должен быть механизм, по которому человек сможет отыграть назад", - добавил Кушнир.По информации ProfiDOM.com.ua, среди прочего, он привел в пример Европу, где 30% граждан приобрели жилье в ипотеку. Но там кредит можно взять в среднем под 1,5% годовых.По его словам, на данном этапе количество договоров ипотеки на новую недвижимость составляет 3-5% от общего количества. НБУ сообщил, что объем ипотечных кредитов достиг 3,8 млрд. грн.
