Настроение на жилищном рынке улучшилось Також читайте: Visit Link Эксперты рынка первичной недвижимости начали подводить итоги предыдущего года. Сооснователь и CEO оценочной компании "Дельта-Консалтинг" Роман Рябов выделил сразу 10 важных моментов, на которые потенциальным инвесторам стоит обратить внимание уже сейчас. Прежде всего, они касаются цен на квартиры в новостройках, темпов и объемов строительства, а также предпочтений самих покупателей, передает UBR.Топ-10 итогов и прогнозов рынка первичной недвижимости:- цены на квартиры в новостройках выросли на 15-25%;- меньше всего подорожали квартиры эконом-класса (на 7-10%);- больше всего выросли в цене комфорт- и бизнес-классы (+25-30%);- объем сделок с жильем осенью 2021 г. примерно на 35% больше осени 2020 г.;- доля спекулятивных сделок в общем объеме продаж жилья достигает 70%;- объемы строительства в 2021 г. на 15-20% выше, чем в 2020 г.;- покупатели охотнее выбирают жилые комплексы на финальных стадиях строительства;- наибольший спрос - на квартиры в крупных объектах комфорт-класса;- застройщики сократили отставание сроков сдачи объектов в целом по рынку;- реформа Государственной архитектурно-строительной инспекции завершилась, теперь функции надзора и контроля в строительстве осуществляет Государственная инспекция архитектуры и градостроительства.По информации ProfiDOM.com.ua, учитывая высокие показатели по спекулятивным сделкам (с целью дальнейшей перепродажи купленных объектов недвижимости), эксперт вспомнил и недавнее принятие "ресурсного закона", который уже подписал президент Владимир Зеленский. Согласно документу, "квартирных спекулянтов" обложат дополнительным налогом, если перепродаж в течение года будет больше двух.
