Количество свободной коммерческой недвижимости растет

В условиях возобновления активности на рынке аренды коммерческой недвижимости количество свободных помещений возросло во всех регионах. Также увеличивается активность арендаторов, поскольку среднее количество откликов на одно объявление приближается к довоенному уровню. Об изменениях на рынке коммерческой аренды сообщается в аналитическом отчете отдела "Недвижимость" платформы онлайн-объявлений OLX.

За последние шесть месяцев самый большой выбор объектов коммерческой аренды предлагается в Киевской, Львовской и Днепропетровской областях. Эти же регионы занимали первые позиции в рейтинге и до начала войны.
В июне можно было выбрать из почти 21 тыс. объявлений по Киевской области. Что вдвое больше, чем в марте. Также в десятку регионов по количеству предложений вошли Одесская и Харьковская области. На западе страны самый богатый выбор предлагается в Хмельницкой и Ивано-Франковской областях.
В июне Львовская, Одесская и Житомирская области стали лидерами по популярности среди арендаторов. Похожая ситуация наблюдалась и в январе. В марте чаще всего искали квадратные метры на западе Украины. Активнее всего откликались на объявления в Закарпатской, Черновицкой и Винницкой областях, передает UBR.
При сравнении довоенного февраля и июня выросло количество предложений по сдаче в аренду любой коммерческой недвижимости. Больше всего вырос объем объявлений по аренде складов и помещений промышленного назначения (+42% и +40% соответственно), а также СТО - на 29%.
Что касается спроса от самого бизнеса, то наибольшее среднее количество откликов на одно объявление об аренде автомойки - 8 реакций. После них следуют кофейни, СТО, шиномонтаж (4 отклика на объявление) и фермерские хозяйства (3 отклика).
При сравнении цен на самые популярные типы коммерческой недвижимости дороже всего обойдется аренда ресторана, кафе или бара - более 37 тыс. грн. по состоянию на июнь.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua, сейчас стало выгоднее арендовать офис, МАФ, магазин/салон или торговую точку на рынке, среднемесячная стоимость которых в июне находилась в диапазоне 6-7 тыс. грн. Теперь аренда МАФа стала на 39% дешевле в сравнении с довоенным периодом, а среднемесячная плата за помещение под магазин или салон упала на 26%.