Новое жилье подорожало

На начало августа на украинском рынке недвижимости наблюдается повышение цен. Причина - понижение официального курса гривны к доллару до 36,6 грн./$. В Киеве квартиры в новостройках подорожали на 5200 грн., до 44500 грн./кв. м. В Одессе стоимость выросла на 10500 грн., до 38500 грн., а во Львове - на 7100 грн., до 42500 грн.

Если брать цены только по областям, то самые дорогие квадратные метры находятся в Закарпатской - 36800 грн. с подорожанием на 8 тыс. грн. А самые дешевые - в Хмельницкой - 19 тыс. грн. без изменений относительно предыдущего месяца. Об этом свидетельствуют данные аналитики сервиса по недвижимости ЛУН.
В то же время рынок вторичного жилья все еще испытывает недостаток предложения и спроса. Количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось вдвое. Что касается аренды квартир, то уровень заинтересованности в Закарпатской области вырос на 455%, в Полтавской - на 364% и в Тернопольской - на 334% по сравнению с осенью 2021 г. В то же время в Одессе наблюдается спад заинтересованности в аренде на 80%, передает UBR.
По сравнению с осенью 2021 г. в долларах ощутимо подешевела аренда жилья в Киевской (-33%), Житомирской (-26%), Тернопольской (-42%), Харьковской (-47%), Одесской (-57%), Николаевской (-29%) и Херсонской (-70%) областях. Существенно подорожало проживание в Полтавской области, где цена выросла в 4 раза, а также в Кировоградской - жилье предлагается почти вдвое дороже.
Как стало известно ProfiDOM.com.ua, в столице за месяц средняя цена на аренду однокомнатной квартиры увеличилась на 1 тыс. грн. и составляет 9 тыс. грн. Двухкомнатная подорожала на 2 тыс. грн. и достигла 14 тыс. грн. Трехкомнатная прибавила в цене 2100 грн. (22 тыс. грн.).
"Рынок аренды стабилизировался практически по всей стране. Арендаторы и арендодатели обрели баланс спроса и предложения. Ситуации, где цены выросли в разы и пересматриваются едва ли не каждый месяц, что мы наблюдали весной, скорее, составляют исключения", - говорит директор по маркетингу ЛУН Денис Судилковский.