Стройработы возобновились только на трети объектов

По итогам первого квартала лишь в 30% новостроек, строительство которых началось еще до полномасштабного вторжения, продолжаются активные строительные работы. Об этом рассказал Владимир Семенцов, соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development.

По его словам, в настоящее время большинство объектов (около 80%), в которых продолжаются работы, находятся на высоких стадиях готовности - более 60-70% и выше. В то же время около 20% - это новые жилые комплексы, старт которых начался со второй половины 2022 г., передает UBR.
Он отметил, что наибольшая активность на стройплощадках фиксируется в областных центрах на западе страны и в Киеве - 35% и 30% соответственно от общего количества возводимых объектов.
В Одессе, Днепре и Харькове доля активного строительства составляет 12%, 10% и 7% соответственно. Остальные объекты (около 6%) возводятся в других областных центрах, в частности, в Житомире, Виннице, Полтаве, Черкассах и т. д.
Эксперт подчеркнул, что последние 2 месяца ценовая ситуация на первичном рынке жилья остается достаточно стабильной: номинальные цены выросли в среднем на 1-1,3% в гривневом эквиваленте.
По информации ProfiDOM.com.ua, главными факторами, формирующими ценовую политику застройщиков в 2023 г., он назвал стабилизацию в экономике страны за счет значительной макрофинансовой помощи стран-партнеров, обузданную инфляцию, которая за январь-февраль составила всего 1,5%, и относительную стабильность в энергосистеме Украины.
"Большинство отечественных производителей строительных материалов постепенно возобновляют работу, в частности, это касается бетонных заводов. Понимаем, что этот фактор положительно влияет как на обеспечение стройплощадок необходимыми материалами, так и на ценовую ситуацию: производители, прекрасно осознавая имеющиеся военные обстоятельства, внедряют достаточно гибкую, лояльную систему ценообразования, держа цены в адекватных пределах", - подчеркнул Владимир Семенцов.