Стоимость земли значительно выросла

За январь-апрель в Украине на рынке земли состоялось 13 тыс. сделок купли-продажи земли сельскохозяйственного назначения.

"Фактически за четыре месяца мы имеем 13 тыс. сделок купли-продажи. При этом цена в среднем выросла на 20%", - сказал заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины по вопросам цифрового развития, цифровых трансформаций и цифровизации Денис Башлык на пресс-конференции, передает "Укринформ".
Башлык отметил, что в 2021 г. в Украине было заключено 66 тыс. сделок купли-продажи земли на общей площади 153 тыс. га. В 2022 г. таких сделок было 53 тыс., при этом рынок фактически не работал почти полгода из-за ограничения доступа к реестрам.
Замминистра добавил, что на рынке земли наблюдается рост стоимости участков даже в условиях полномасштабного вторжения.
По данным Минагрополитики, во Львовской области на начало мая средняя стоимость одного гектара сельскохозяйственной земли составляла 162 тыс. грн., тогда как на момент открытия рынка она составляла 51 тыс. грн.
В Киевской области один гектар земли в среднем стоит 148 тыс. грн., тогда как в начале функционирования рынка он стоил 48 тыс. грн.
"Даже если взять фактор инфляции, мы видим, даже в условных единицах рост цен продолжается. Но в регионах, находящихся близко к боевым действиям, такого роста нет", - отметил Башлык.
По его словам, в Черниговской области в настоящее время один гектар земли в среднем стоит 23 тыс. грн., при этом до полномасштабного вторжения он стоил 16-17 тыс. грн. Замминистра пояснил, что в этом случае рост стоимости повлекла за собой инфляция.
С момента запуска электронных земельных аукционов в октябре 2021 г. в системе "Prozorro.Продажи" уже завершились аукционы по покупке и аренде земель сельскохозяйственного назначения более чем на 1,2 млрд. грн.
"Это тот доход, который за это время получили продавцы и арендодатели земельных участков", - сказал СЕО "Prozorro.Продажи" Сергей Бут.
Он добавил, что совокупная первоначальная стоимость продаж и аренды земельных участков, выставленных на электронные торги, была менее 500 млн. грн.
Бут отметил, что в среднем на один аукцион приходят три участника, что является показателем популярности земельных торгов в системе.
По информации ProfiDOM.com.ua, рынок земли в Украине официально стартовал 1 июля 2021 г. До 2024 г. покупать сельскохозяйственную землю могут только физлица-граждане Украины с ограничением в 100 га. Закон о рынке земли запрещает покупать землю иностранцам.