Аренда жилья еще долго будет оставаться выгоднее покупки На фоне полномасштабного российского вторжения рынок жилой недвижимости в Украине находится в глубоком кризисе, при котором арендовать жилье стало выгоднее, чем покупать. Как говорится в отчете НБУ о финансовой стабильности, рыночной ипотеки в Украине сейчас почти нет (за год полномасштабной войны выдали менее 250 кредитов), а работа государственных программ поддержки крайне нестабильна. Регулятор прогнозирует, что в таких условиях спрос на жилье еще долго будет подавлен из-за войны, падения доходов населения и значительной эмиграции, передает УНИАН."Поскольку жилищный фонд уменьшается из-за разрушений, а новые проекты начинаются все реже, все более вероятным становится дефицит предложения на рынке жилья в долгосрочной перспективе", - прогнозирует НБУ.По информации ProfiDOM.com.ua, в первом квартале в Украине ввели в эксплуатацию почти 25 тыс. новых квартир, но преимущественно это строительство, которое началось еще до полномасштабного вторжения. Количество новых строек сокращается. При этом регулятор указывает, что выставляемые продавцами цены на жилую недвижимость не соответствуют рыночным реалиям. Цены на жилье в объявлениях, по которым квартиры были проданы, были на четверть ниже, чем средние по всем объявлениям."О том, что цены на рынке недвижимости далеки от своего природного, подкрепленного рыночными факторами уровня, свидетельствует и соотношение цены и аренды. Оно и дальше почти в два раза превышает историческое среднее. Условия аренды привлекательнее приобретения, что и в дальнейшем будет сдерживать покупательскую активность на рынке жилья", - говорится в сообщении.Как говорится в документе, это означает, что при нынешних ценах на жилье выгоднее арендовать квартиру более 17 лет подряд, чем ее купить.
