Очiкування на ринку офiсної нерухомостi не виправдалися За прогнозами аналiтикiв, якi озвучувалися на початку минулого року, до кiнця 2024 р. в Києвi планувалося введення в експлуатацiю приблизно 51 тис. кв. м офiсних примiщень у межах чотирьох офiсних проєктiв, але очiкування не виправдалися. "Через вiйну на ринку офiсної нерухомостi заявлена невелика кiлькiсть нових проєктiв, а нова пропозицiя в основному складається iз завершення довоєнних проєктiв. В Києвi у 2024 р. було вiдкрито три новi бiзнес-центри: Heritage площею 13,3 тис. кв. м та Twelve на 16 тис. кв. м, а також БЦ White Lines на 10 тис. кв. м", - прокоментував Property Times Вiталiй Бойко, CEO компанiї NAI Ukraine.Як стало вiдомо ProfiDOM.com.ua, iнвесторiв вiдлякує високий рiвень вакантностi (25%) на ринку i попит, що нижчий за довоєнний час. Це притаманно великим мiстам i за межами України, де немає вiйни, i є наслiдком всесвiтньої коронокризи, яка примусово впровадила вiддалений режим роботи, який зберiгся в рiзнiй пропорцiї в бiльшостi компанiй-орендарiв офiсних площ. "Обсяг нових площ, якi вийшли на ринок Львова протягом 2024 р. становить близько 12 тис. кв.м, що на 75% менше, нiж у 2023 р.", - наводять данi аналiтики CBRE Ukraine.
