В центре Одессы нельзя будет строить дома выше 27 метров в высоту. Столь жесткие ограничения на застройку в историко-охранной зоне центральной части города предусматривает новый Генплан Одессы.
Если раньше в Одессе шла речь о так называемой выборочной реконструкции, то сегодня главный архитектор Одессы Николай Базан заговорил о реставрации, реабилитации и приспособлении. «Дело в том, что выборочная реконструкция допускает слишком широкий спектр возможных операций – в том числе и реконструкцию со сносом, что дает недобросовестным инвесторам возможность радикально изменить вид памятников архитектуры», - заявляет он.
Новым Генпланом вводятся ограничения как на уже существующие здания, так и на строительство новых. Если какие-либо работы будут вестись в зданиях, определенными, как памятники архитектуры, то эти работы вообще не должны будут как-либо влиять на внешние размеры и архитектурные детали. На строительство новых зданий тоже вводятся градостроительные ограничения. К примеру, высота таких сооружений должна быть порядка 27 метров от поверхности земли на углах квартала и около 21 метра в середине.
