В селах хотят строить дома выше 4 этажей

Окружной административный суд Киева открыл производство по иску ОО "Круг украинских строителей" к Минрегиону об отмене пункта государственных строительных норм, запрещающих высотную застройку в сельских населенных пунктах.

Как сообщили в ассоциации, с иском обратилась ОО "КУС", производство по этому иску было открыто 10 августа. В иске говорится об отмене п. 6.1.3 ГСН "Ограничение высотности застройки в зависимости от количества населения в населенном пункте". Согласно этой норме, в сельских населенных пунктах численностью населения свыше 1 тыс. человек допускается строительство многоквартирных жилых домов высотой до 12 м (до четырех этажей включительно). До 9 этажей можно строить только в городах численностью населения до 50 тыс. человек. Многоквартирные дома до 16 этажей разрешаются в городах с населением от 50 до 100 тыс. человек, а строить выше можно в городах, где проживает более 100 тыс. человек. По мнению экспертов "КУС", ограничение высотности застройки четырьмя этажами в пригородах крупных городов негативно влияет на строительную отрасль. Такие пункты в ГСН могут быть выгодны только крупным застройщикам, которые возводят многоэтажки в больших городах, в частности, в Киеве, и из-за отсутствия конкуренции со стороны многоэтажек в пригородах цены на жилье стабильно высокие и продолжают расти. Поэтому ГСН в таком виде, считают в "КУС", являются дискриминацией среднего класса, и люди в больших городах, особенно молодежь, лишаются возможности покупать доступное и качественное жилье, передает УНИАН.
Новые государственные строительные нормы с пунктом 6.1.3, ограничивающим высотность застройки, вступили в силу 1 сентября 2018 г. Этот документ подписал тогдашний заместитель министра регионального развития и крупный застройщик Лев Парцхаладзе. Эти нормы были обжалованы застройщиками в судах, поскольку, по мнению многих, Минрегион превысил свои полномочия тем, что включил в ГСН регуляторные нормы. Пока суды рассматривали иски против норм 2018 г., в Минрегионе за подписью Парцхаладзе с 1 декабря 2019 г. ввели в действие новые нормы, где остался пункт о высотности застройки.
По информации ProfiDOM.com.ua, представитель ассоциации "Круг украинских строителей" и девелопер Андрей Мартынов во время встречи застройщиков с премьер-министром Украины Денисом Шмыгалем накануне Дня строителя снова поднял вопрос пересмотра изменения в ГСН об ограничениях высотных застроек.