Продажи квартир продолжат расти

В Украине в течение двух лет стоимость жилой недвижимости в городах-миллионниках выросла на 25-50%. Об этом сообщила аналитическая служба "OLX недвижимость".

"Дешевле всего теперь приобрести квартиру на вторичном рынке Одессы - за $39,3 тыс. В свою очередь самое дорогое жилье - новостройки и жилфонд от 2011 г. в столице, где цена может достигать в среднем $200 тыс. за квартиру. В общем, за два года цена сделок купли/продажи жилой недвижимости выросла во всех типах домов", - говорится в сообщении, передает УНИАН.
В столице наряду с предложениями на вторичном рынке у покупателей есть широкий выбор вариантов жилья в новостройках. И в некоторых случаях разница предложений в цене мало отличается. Например, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в доме вторичного жилфонда на начало года составляла $69,4 тыс., в то время как двухкомнатная квартира в новостройке стоит $78,1 тыс.
Несмотря на то, что стоимость квартир выросла на 23-38% во всех типах домов, самой дорогой остается недвижимость в жилищном фонде от 2011 г. Квартиры здесь стоят от $83,4 тыс. за однокомнатную до $210,1 тыс. за трехкомнатную.
По данным аналитиков, в среднем цены на жилье на вторичном рынке Днепра, Львова, Одессы и Харькова росли в диапазоне 20-33%. Самые дешевые квартиры в начале года предлагали в Одессе в среднем за $39,3 тыс., а самые дорогие - во Львове, за $48,5 тыс. Среди домов, сданных в эксплуатацию с 2011 г., наибольший скачок цен с начала пандемии произошел в Харькове - на 50%.
По информации ProfiDOM.com.ua, наибольшее повышение цен в течение двух лет наблюдалось на квартиры в новостройках. В целом во всех крупных городах, за исключением Одессы, цены на жилье в новых домах выросли на 40-44%.
"Недвижимость традиционно является одним из основных видов инвестирования для граждан. Поэтому можно ожидать, что в этом году рынок продажи квартир в Украине будет расти на 3-5%, и такая тенденция будет сохраняться в ближайшие годы. Помимо спроса, который прямо пропорционально влияет на цену квадратных метров, на динамику будут влиять и внешние факторы: стоимость стройматериалов, топлива и состояние экономики, от которого зависит курс валют", - отмечают аналитики.