Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в январе по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. выросли на 11,5%, сообщает Государственная служба статистики.

Спрос на жилье на оккупированных территориях падает. Продажи недвижимости в Донецке и Луганске в январе-феврале сократились на 20-25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Причина - заявление главаря террористов ДНР Александра Захарченко о том, что с начала года всем собственникам жилья будут выдавать свидетельства о праве собственности на бланках самопровозглашенной республики. Оформлять такие документы не хотят даже ярые приверженцы террористов. Снижение спроса привело к падению цен.

Рынок строительства жилья оттолкнулся от дна и готов установить первый после 2008 г. рекорд - в 2017 г. строители обещают только в Киеве сдать свыше 3 млн. кв. м. По данным Госстата, это в два раза больше, чем за три последних года.

В Киеве количество квартир, стоимость аренды которых не превышает $500, составляет 43% от общего объема. Чаще всего это квартиры на одну и две комнаты, расположенные в Голосеевском, Печерском, Дарницком, Шевченковском районах, в меньшем количестве - в Святошинском, Шевченковском, Оболонском районах.

В январе спрос на жилье в Киеве в самой низкой ценовой категории (до $30 тыс.) оставался наивысшим - 44% от общего количества запросов к базе данных портала Address.ua.

Рынок недвижимости начинает выходить из застоя. Спрос на жилье в 2016 г. вырос в среднем на 10%, подсчитали эксперты. Положительная динамика наблюдалась в большинстве регионов страны. Однако о полном выздоровлении рынка говорить пока рано.

Цены на строительно-монтажные работы (СМР) в Украине в 2016 г. по сравнению с 2015 г. выросли на 9,2%, сообщает Государственная служба статистики.

Объем капиталовложений в жилую недвижимость Киева по сделкам столичных агентств недвижимости "Благовест" и Park Lane, входящих в корпорацию First Realty Group, в январе по сравнению с предыдущим месяцем уменьшился на 27% и составил $16,7 млн.

Более чем на 10% может подорожать жилье в новостройках из-за роста тарифов на присоединение к электросетям. Такой прогноз сделали специалисты компании InCo home, комментируя утвержденную ранее НКРЭКУ удельную стоимость нестандартного присоединения к электрическим сетям на 2017 г.

Граждан, живущих в арендованных квартирах, ждут нелегкие времена: хозяева жилья готовятся повышать расценки. В большинстве договоров аренды прописан пункт о пересмотре ставок в случае отклонения курса доллара более чем на 10%. Такую перестраховку выбили для себя владельцы недвижимости в прежние годы, когда гривна также сильно обесценивалась.

В декабре 2016 г. средняя цена квартир на вторичном рынке Киева в долларовом эквиваленте упала на 4,2% и составила $1138/кв. м.

В 2016 г. строительно-монтажные работы в Украине, по данным Госстата, подорожали на 9%, повышали цены и производители стройматериалов. Однако цены на новое жилье в столице практически не изменились, квадратный метр продается в среднем по 22 тыс. грн., что на 2% ниже цен начала 2016 г.